すまいの窓口

早いうちに返済をすると利息軽減効果は高いのですが、無理な返済は逆効果です。教育資金や車の買い換えなど、ライフプランを見据えた返済計画を立てることをお勧めします。

高齢者住宅も受けられるサービスによって様々です。まずは自宅の売却査定を取ったうえで、ライフスタイルにあった 高齢者住宅や介護施設を選びましょう。

不動産の売却には長期間にわたる場合あります。専門家による不動産売却を進めるのとあわせて、家族信託を活用した 意思能力低下によるリスクの回避プランを検討してみてはいかがでしょうか。

親が高齢になり子供たちで介護ができない場合、介護施設に入ることを検討していくようになります。入所をする前 に、空き家対策として家族信託や生前贈与などを組み合わせた相続対策を家族全員で考えていきましょう。

物価が上昇するタイミングではマイホームを購入した方が有利になると考えられますが、マイホームを持つと住み替え が難しくなるというデメリットもあります。賃貸住まいとマイホーム購入のどちらが自分にあっているか、老後のライフプ ラン設計を一緒に作ってみましょう。

賃貸アパートを建築すると、相続税評価をしたときに土地の評価が下がり、建物は時価より低い評価がされるため、相 続対策としては有名です。しかし、賃貸経営にはさまざまなリスクが隠れています。相続税の節税だけを見るのではなく、 リスクを減らしながら長期的な安定経営ができるよう経営計画の作成をしてみましょう。

火災保険・地震保険はもしもの時の生活再建が目的となります。火事や地震が起きた場合のライフプラン設計をした上 で、補償内容の見直しや契約期間のシミュレーションをしてみましょう。